Vous rêvez d’une villa à Mokpokpo alliant intimité, confort et sécurité juridique totale ? Cette opportunité exclusive en angle de rue, dans l’une des cités les plus prisées de Lomé, est exactement ce que vous attendiez. À 82 millions de francs CFA, avec titre foncier et bornage contradictoire, ce bien rarissime ne restera pas longtemps sur le marché.
Récapitulatif du bien
Type : Villa à vendre
Localisation : Cité Mokpokpo — Angle de rue
Composition : 2 chambres, salon, WC, douche, cuisine interne
Garage : 2 voitures
Jardin : Oui
Surface : Moins d’un demi-hectare
Titre foncier : Oui — bornage contradictoire
Prix : 82 000 000 FCFA
Visite : Facturée — sur rendez-vous
Présentation du bien : une villa intimiste au charme indéniable
Il y a des biens qui parlent d’eux-mêmes dès la première visite. Cette villa à Mokpokpo en fait partie. Implantée en angle de rue dans la Cité Mokpokpo, elle offre une configuration rare : deux façades dégagées, une luminosité exceptionnelle, et une sensation d’espace que les constructions mitoyennes ordinaires ne peuvent tout simplement pas offrir.
Pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable, la maison s’articule autour de pièces fonctionnelles et bien proportionnées. Le salon central invite au repos, les deux chambres garantissent l’intimité, et la cuisine interne facilite le quotidien sans compromis. Le tout sur une parcelle avec jardin et garage double — un luxe rare à ce prix dans ce secteur.
- 2 chambres confortables et bien agencées
- 1 salon lumineux
- WC et douche internes
- Cuisine interne équipée
- Garage pour 2 véhicules
- Jardin privatif
- Position en angle de rue — 2 accès possibles
Localisation et quartier : la Cité Mokpokpo, un cadre de vie recherché
La Cité Mokpokpo jouit d’une réputation bien établie dans le paysage immobilier lomois. Quartier résidentiel structuré, ses rues tracées, ses parcelles bornées et son ambiance paisible en font une destination de choix pour les familles, les cadres et les investisseurs avisés. La demande y est constante — et les biens disponibles, rares.
Être en angle de rue à Mokpokpo, c’est bénéficier d’une visibilité, d’une aération naturelle et d’une accessibilité supérieure à celle des propriétés enclavées. Deux façades dégagées signifient aussi plus de lumière, moins d’humidité, et une valeur patrimoniale qui résiste mieux au temps. Dans un marché où les emplacements d’angle se négocient avec une prime, cette villa est proposée à un tarif cohérent et attractif.
Caractéristiques détaillées : ce que vous achetez vraiment
Au-delà des pièces et des mètres carrés, c’est la solidité juridique de ce bien qui impressionne le plus. Le dossier est complet : titre foncier établi et bornage contradictoire réalisé. Concrètement, les limites de la parcelle ont été officiellement délimitées en présence des parties concernées et d’un géomètre agréé. Résultat : zéro ambiguïté, zéro risque de litige de voisinage.
- Statut juridique : Titre foncier + bornage contradictoire — sécurité maximale
- Surface : Moins d’un demi-hectare — parcelle bien dimensionnée pour une villa individuelle
- Garage : Capacité 2 voitures — idéal pour les ménages avec plusieurs véhicules
- Jardin : Espace extérieur privatif — potentiel d’aménagement paysager
- Cuisine interne : Confort et praticité du quotidien
- Configuration en angle : Double accès, double exposition
En 2026, le marché immobilier résidentiel de Lomé confirme une tendance lourde : les acquéreurs privilégient de plus en plus les biens titrés et bornés, quitte à payer une prime. Cette villa anticipe parfaitement cette exigence croissante.
Atouts et points forts : pourquoi ce bien est un investissement stratégique
Acheter une villa à Mokpokpo avec ce niveau de prestations, c’est faire un choix patrimonial réfléchi. Voici ce qui distingue ce bien de la concurrence :
- Titre foncier + bornage contradictoire : la combinaison la plus sécurisante du marché togolais
- Position en angle de rue : rareté, luminosité et accessibilité premium
- Garage 2 voitures : un atout fonctionnel souvent absent à ce budget
- Jardin privatif : espace de détente, potager ou aménagement extérieur selon vos envies
- Quartier résidentiel structuré : environnement calme, valorisation patrimoniale assurée
- Prix compétitif : 82 millions pour un bien titré, borné, avec garage et jardin en cité résidentielle
Que vous cherchiez à y établir votre résidence principale ou à constituer un patrimoine locatif, cette villa répond aux deux ambitions. La demande de maisons individuelles meublées ou non dans les cités résidentielles de Lomé reste structurellement forte — un signal clair pour tout investisseur qui pense à long terme.
Cette villa correspond à votre projet ? Contactez BG Immo dès maintenant pour planifier votre visite — les biens en angle avec titre foncier se font extrêmement rares à Mokpokpo.
Informations pratiques : prix, visite et contact
Chez BG Immo, nous croyons qu’une bonne transaction immobilière repose sur la transparence totale et l’accompagnement sur mesure. C’est pourquoi nous prenons le temps de présenter chaque bien avec honnêteté, et d’accompagner nos clients à chaque étape — de la première visite jusqu’à la remise des clés.
- Prix de vente : 82 000 000 FCFA
- Visite : Facturée — merci de contacter l’agence pour les modalités
- Disponibilité : Immédiate
- Documents : Titre foncier + bornage contradictoire disponibles à la demande
- Contact : Par téléphone ou WhatsApp via BG Immo
Note : La visite de ce bien est facturée. Cette pratique, courante pour les biens premium en Afrique de l’Ouest, garantit la sérénité des propriétaires et la qualité des acquéreurs qui se déplacent. Elle vous sera remboursée ou déduite en cas d’acquisition selon les conditions de l’agence.
FAQ — Villa à Mokpokpo : tout ce que vous devez savoir
Quel est le prix de cette villa à Mokpokpo ?
Cette villa est proposée à 82 millions de francs CFA. Elle comprend 2 chambres, un salon, une cuisine interne, WC et douche, un garage 2 voitures et un jardin. Le bien est accompagné d’un titre foncier et d’un bornage contradictoire, offrant une sécurité juridique maximale.
Qu’est-ce qu’un bornage contradictoire et pourquoi est-ce important ?
Le bornage contradictoire est une opération officielle réalisée par un géomètre agréé, en présence des propriétaires voisins, pour délimiter précisément les limites d’une parcelle. Ce document protège l’acquéreur de tout litige foncier futur avec les riverains. Associé au titre foncier, c’est la combinaison juridique la plus solide qui soit au Togo.
La visite est-elle vraiment facturée ? Pourquoi ?
Oui, la visite de ce bien est facturée. Cette pratique assure la qualité et le sérieux des candidats acquéreurs, et protège la tranquillité des occupants ou propriétaires actuels. Elle témoigne également du standing du bien. Contactez BG Immo pour connaître le montant exact et les modalités applicables.
La villa est-elle adaptée à un investissement locatif à Mokpokpo ?
Oui, absolument. La Cité Mokpokpo bénéficie d’une forte demande locative de la part des familles et des cadres installés à Lomé. Une villa individuelle avec garage et jardin dans ce secteur est un bien très recherché sur le marché de la location. Le rendement locatif est régulier et la valorisation patrimoniale du quartier s’inscrit dans une tendance haussière sur le long terme.
Y a-t-il un jardin et un garage inclus dans cette villa ?
Oui. La propriété dispose d’un jardin privatif et d’un garage pour 2 voitures, deux éléments rares et très recherchés à ce niveau de prix dans les cités résidentielles de Lomé. Ces équipements augmentent significativement la valeur d’usage et la valeur patrimoniale du bien.
Conclusion : votre villa à Mokpokpo vous attend
Une villa à Mokpokpo en angle de rue, titrée, bornée, avec garage double et jardin, à 82 millions — c’est une opportunité que le marché lomois offre rarement. Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir confort, sécurité et valeur sur le long terme. Ne laissez pas passer cette chance.
Prenez contact avec BG Immo dès aujourd’hui pour organiser votre visite et franchir le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
À propos de BG Immo
Chez BG Immo, nous accompagnons particuliers et investisseurs dans leurs projets immobiliers au Togo et dans la sous-région ouest-africaine. Spécialisés dans la vente et la gestion de biens résidentiels et commerciaux, nous mettons notre expertise locale et notre réseau au service de vos ambitions patrimoniales. Transparence, rigueur et satisfaction client sont les piliers de chacune de nos transactions.